O LAB 1404 é um edifício de alto padrão construtivo e arquitetura diferenciada, com o totalde 5 andares, cada um com pé-direito duplo de 2,70 m.

O edifício é fruto de um projeto do arquiteto Isay Weinfeld, que combina pavimentos orgânicos e sinuosos com o volume geométrico e envidraçado de sua fachada. O empreendimento foi desenvolvido pela Idea!Zarvos em 2016, incorporadora imobiliária conhecida por seus projetos com arquitetura diferenciada e arrojada, marcando a primeira aquisição do Fundo junto à um player de mercado que apresenta projetos aderentes à
estratégia do Fundo.

O imóvel está localizado no bairro de Vila Madalena, na cidade de São Paulo, que se consolidou como um novo polo de desenvolvimento comercial na cidade, principalmente para empresas de tecnologia, sendo a região que concentra os conceitos mais modernos de ocupação de escritórios, com projetos diferenciados de Boutique Offices